雅乐云庭

小区介绍

 乐云庭，即苏地2022-WG-74号、75号地块项目，位于高新区浒墅关经开区(镇)榆荫路、浒墅关大道交汇处。其中，苏地2021-WG-74号地块，以底价374346万元成交，楼面价9044元/㎡；苏地2021-WG-75号地块，以底价326623万元成交，楼面价8928元/㎡。这2宗地块的用途都是商住混合用地，共计占地面积365967.5㎡，总建筑面积113.35万方。根据规划，项目拟建59栋住宅，共计3939户，是新区为数不多的大体量盘，由苏高新产城+朗诗地产联合开发，打造全新一代智控科技城系统——自由方舟。整个项目地铁上盖+家门口就是学校+科技住宅+产城，关注度颇高。 具体言之，74号地块是中检集团苏州产业化基地，总投资75亿元。74号A地块拟建18栋17-26F高层住宅，总户数1104户，容积率2.1，车位1668个；74号D地块拟建13栋17-26F高层住宅，总户数1093户，容积率1.8，车位148个。 75号A地块拟建11栋16-26F高层，总户数435户，容积率2，车位850个。75号D地块拟建17栋16-26F高层，共计1307户，容积率2.05，车位1878个。 根据地块出让条件，两宗地块住宅户型面积要求不小于100㎡，全装修交付，装修成本不低于1500元/㎡。