看看这是什么?!

简直就是大事件啊!
众所周知,浒关的商业堪称猛男出世
永旺、宜家、Costco、迪卡侬四大天王并存
都能吊打苏州不少一线板块
这次又来山姆傍身
再叠加年底的Costco开业
不用怀疑,浒关马上又要火了!
坐等最终官宣!
具体情况如下——
01
劲爆!山姆要来浒关开云仓了?!
马上Costco也要开业!
浒关商业真的太强太牛逼...
朋友圈被这两张图刷屏,微博上也有博主称,山姆要来浒关开店。

不过这个“店”并不是那种像邻瑞山姆、木渎山姆一样的线下体验店,而是云仓,即目前山姆APP上流行的#一小时极速达#,说白了就是,浒关这家山姆店只接受线上下单!
消息一出,不少网友炸锅了:
这线上仓库是为了和开市客抢市场吧...
抢大润发生意?
浒关牛啊!各种商业...


这个消息目前官方还没有正式发布,不过从爆料的信息来看,大概率八九不离十了,坐等最终的官宣!
其实,山姆来浒关开店早就有迹可循——
| 2019年居兄去市调的时候,就传出山姆要在浒关开店的消息,地址就是城铁新城附近,当时居兄还向山姆苏州公司相关负责人取证,确有此事。不过后来开店的消息一直遥遥无期...
| 在今年苏州和沃尔玛签约的战略合作上,沃尔玛就有透露,未来三年内,计划在苏州再新建一家山姆会员商店及苏州物流配送中心,这个物流配送中心大概率就是说的浒关这家云仓?


其实,就算没有山姆
浒关的商业帝国也非常强大!
随便拎一个出来
都足以成为单个板块的中心——
浒关的商业帝国也非常强大!
随便拎一个出来
都足以成为单个板块的中心——
1、大陆第二家!苏州第一家Costco已官宣12月开业!现在就能办会员卡~
去年浒关最大的鸡血,势必就是Costco的落地了,作为大陆第二家,苏州第一家的国际商超,能落地浒关,足以说明浒关的实力、苏州的实力!

而且相比其他商业,Costco的关注度和受宠程度更是让其他商业眼红!
你见过哪个商业能隔三差五就被官方独家报道的?
你见过哪个投资12.66亿的项目,4天就走完30天流程的?
你见过哪个商圈能有这么快的建设速度,从开建到开业只花2年时间的?


(外部图)

(内部图,有开市客仓储内味了~)
更让大家心动的是,传说中的会员卡从今天起就可以办理了,原价299元,目前只要199元,相比山姆,是不是超划算了~


2、迪卡侬在建!家门口的体育旗舰店马上来~
迪卡侬就在开市客的对面,规划建筑面积2.2万平方米。建成后,将作为迪卡侬旗舰店,以体育公园体验店的形式出现!

此外,还有已经开业的永旺和宜家,都扎堆在城铁新城,浒关商业F4太霸气!

这几年,政府多次提及浒关运河,号称要将这里打造成#苏州运河十景最美的一段#,甚至在苏州十四五规划中也被多次提及:


具体工程进度如下:


(蚕里街区)
建成后,年接待游客量可达500万人次,成为运河文化带开发建设典范,以及文化内涵丰富、产业特色突出、生态环境优美的运河城市更新示范区。总之非常值得期待!
不难看出,不管是日本永旺、瑞典宜家、法国迪卡侬、美国Csotco,还是运河最美十景,这几个商业大IP一旦全部投入使用,未来浒关爆发出来的商业潜力,或许要闪瞎大家的眼睛!
你以为这就完了?
你知道这几年浒关的实力有多强吗?
可以说
它是2字头中,配套最成熟、产业最牛的板块了!
02
产业、学校、医院、交通全面爆发
就问浒关的房价!
何时能配得上它的价值?!
如果你忘了这里未来的舞台有多大,提醒你一下,官方的目标是:五年内,浒关要做全国30强!


今年5月,“智汇浒墅关·创业新天堂”北京招商推介会上,8个重点科技项目、8个重大产业化项目完成签约。而这些项目的成功签约将为浒墅关下一步发展提供强劲动能!

在苏州的“一号产业”生物医药上,全球领先的医药研发企业PPD®百时益苏州实验室在浒墅关正式运营。

前几天,还与苏州大学医学部药学院建立战略合作,双方将在生物医药领域围绕科技创新平台建设、科技成果转化和推广、人才培养等,展开全方位战略合作,推动浒墅关医疗器械和生物医药产业迈上新台阶~



发展的目标很明确了,接下来教育的目标是——做出自己的品牌!
新区集团化教育东风刮得猛!两所小学、两所初中全都有了大来头~
实不相瞒,此前浒关的学校确实比较紧巴,之前还有业主吐槽这里没有学区,但是,很快不管在质还是量上,浒关教育都将迎来一次大升级——
先说上海世外教育附属苏州高新区文贤实验初中,看名字特别长,来头也很吸睛:不仅是高新区实验初级中学教育集团扩容校,还由上海世外教育实际管理运行,这可是全苏州第一所~
现有的文昌实验小学、浒墅关中心小学已经纳入高新区实验小学教育集团,在建中的文达实验初级中学,是新区一中教育集团的扩容校。


结合新区十四五规划中关于教育提到的“积极融入沪苏教育高质量一体发展”、“三大教育链优质均衡发展”,浒关教育链打响名牌。打响合作牌还有大把机会!

新增十万方!浒关也要有自己的三甲标准医院了!
上个月,苏大附二院浒关院区二期工程规划方案已经公示,将继续投资8.41亿元、新增10万平方米,总床位数达到1000张!建成后该院总规模、功能、学科等综合能力将达到三甲医院标准,实现与苏大附二院的同质服务!

自从2018年启用开始,苏大附二院浒关院区就一直按照三级医院标准运行,这还不到三年,又要开始按照三甲医院标准进行二期拓展了!升级都比别人快一点,医疗服务直接看齐科技城啊~

最刺激的,要数新区十四五规划中爆出的交通大利好,几乎都向着浒关!首先就是新区站以后会和高铁北站衔接的研究,如果真的实现,新区站能级将大大提升!


另外,板块内其他一些道路也会加快,比如中环北线西延、马环线等,未来出行更方便了~

在政策与不断兑现的多重利好刺激下,浒关的房价经过多次下探后,已经逐渐筑起了坚底。据业内人士透露,历经两个月的打折降价”惨状“后,浒关的新房交易出现明显的拉升。
而在新房的人气带动下,二手房市场已经也出现了回暖迹象。希望这势头能平稳保持下去啊,才不枉大家对它不离不弃~
你觉得未来的浒关房价能对得起这片土地吗?