吴韵青秀华庭项目位于高铁新城吴韵路东（2号线大湾站旁），是2019年1月，中铁以底价54394万元拿下了苏地2018-WG-35号地块， 成交楼面价9800元/平，为商住地块。中国铁建，以建筑品质为笔，以城市化进程为谋，为时代人居发展著启辉煌。办公住宅单独管理，一宅安身，一宅立命，体验综合体式全新生活。 【项目信息】
吴韵青秀华庭地块为商住混合用地，占地面积13876平，规划总建筑面积约为77162.21㎡，其中地上住宅面积38592.93㎡，办公15466.78㎡，配套用房及其他1282.64㎡，地下面积21865.24㎡，项目共计打造了324户住宅，合计569个地下车位。整体打造为3栋高层住宅楼，1栋办公楼、1栋配套用房，整体呈围合式布局。 【配套信息】
学校：南师大附属实验学校、南师大相城实验学校
医院：苏大附一医院、规划妇幼保健院
银行：中国建设银行、中国银行、中国工商银行、民生银行等
交通：项目占据城市交通枢纽地段，临地铁2号线大湾站，北侧是苏州北站，距离相城大道、中环北线等交通干道较近，
商业：吾悦广场、芯光里商业街、圆融广场 中铁建吴韵青秀所有面积段户型做的都是3房2厅2卫设计。
建面约105平户型整体比较方正，三开间朝南，采光条件较好。主卧套房设计，步入式衣帽间+独立卫浴，居住舒适度高。三个卧室均带有飘窗，增强了空间感也使用面积。但是在客卫部分没有做到完全的干湿分离，而且是单阳台设计，对比板块内其他项目同等面积的双阳台设计，空间感要差一点。 建筑面积约129平3房户型与105平户型格局差别不大。南向约7.2米双阳台设计，北向餐厅带飘窗。主卧套房设计，带衣帽间，卫浴间。客卫干湿分离，功能性强。整体来看居住舒适度很高，但是对比市面上同等面积段的4房设计，可能无法满足一些大家庭的居住需求。 建筑面积约139平户型做的是3+1设计，南向大横厅，书房+客厅设计，但是需要注意的是，项目为装修交付，所以书房部分想要改造成房间，可能比较麻烦。
该户型居住舒适度比较高，四开间朝南，主卧套房设计，独立玄关，U型厨房。