同文华庭位于姑苏区彩香路东、金门路南。地块分为南北两宗小地块,南地块为住宅用地,建筑面积为55673㎡,占地面积为34742㎡,开发商是苏州同悦房地产开发有限公司,目前这个楼盘还没有开盘,预售证还没有出来,详情咨询售楼处
【项目信息】
同文华庭位于姑苏区彩香路东、金门路南,2019年4月份被上海同济以17758元/㎡的楼面地价竞得,溢价率32.06%。拟建造9栋住宅,其中1-8#总高7层,9#总高6层。还有一个总高3层的基层社区中心,小区容积率不高于1.2。非住宅部分,总建筑面积20838㎡,包括商业和停车场,共计5层,与住宅部分一路之隔。
【户型鉴赏】
规划公示了项目约108㎡、124㎡两种房型,2梯4户
▼约108㎡户型,3房2厅2卫,四开间朝南,主卧自带衣帽间和卫生间,餐客厅共享大阳台,所有房间都带飘窗。
▼约123㎡户型,4房2厅2卫,四开间朝南,主卧自带衣帽间和卫生间,客厅与书房共享大阳台,所有房间都带飘窗。
【周边配套】
学校:苏州市金阊外国语学校、苏州市第五中学、金阊实验小学校、苏州市留园中心小学校、苏州市第四中学
医院:苏州大学附属儿童医院、金阊医院
交通:轨道交通1号线、2号线
商业: 石路步行街、天虹CC Mall、奥特莱斯、西城永捷生活广场
同文华庭停车场1层为商业,以上部分为停车楼,停车位500个,带屋顶花园设计,后期建成,姑苏停车难问题会得到一定缓解。