苏州随着调控政策在2018年的全面发力，楼市逐渐趋于稳定，从公布的2018年的经济中央经济工作会议内容也可以获悉，房住不炒仍是2019年调控方针的主基调，尽管如此，不少人总是会被外界传出的调控放松的消息所误导，不管是菏泽爆出取消限售，还是后来衡阳取消限价，部分城市都出现了政策微调，但这意味着楼市会松绑吗？
据悉，位于朝阳区孙河的两块住宅用地拟于近期挂牌出让，两宗地块均不设定住宅销售限价处在，该消息一出，关于此项公告的各种解读也是甚嚣尘上，不少网友表示，商品房不限价，可能就是楼市调控放松的一种信号，北京土地市场不限价出售的事例非常少见，但业内人士指出，其实这并不是本轮调控的第一次不限价出售，自2016采用“限房价竞地价”政策依赖，去年已经出现了两年以来的第一次不限价的商品房地块出售，当时市场上也出现取消限价的传闻，此次，又出现了相同的传闻，限价时代真的要结束了吗。
楼市专家表示，楼市调控的放松的信号可能确实存在，但那只是存在于某些方面，可能对于过去疯狂高价拿地到如今拿地谨慎的开发商来说，国家在出让土地价格方面可能根据实际情况有所改变，某部高价项目会释放轻松，但是无法仅仅只根据几个土地项目发生变化就能完全推定所有项目发生变化，甚至说推测楼市松绑，这些想法都是非常片面的，而国家对房地产的态度已经相当明确，主要是让房地产回归健康平稳发展的道路，各大城市明确表态“不动摇、不放松”，因城施策、分类调控，共同建立长效调控机制。
部分城市出现微调主要是响应国家因城施策、分类调控的号召，放松并不等同于放开，楼市发生暴涨和暴跌的可能性非常小，就如同人民日报形容的那样，国家对房地产的态度主要是不希望过热，也不希望过冷，当部分地区房地产市场发生上行或者下行风险时，这些地区也会相应的进行政策调整，但是大基调并不会发生改变。
