苏州2019年房价会上涨吗_2019年房价会不会上涨？这是很多买房人都会房关心的问题。其实，地产圈可不止任 志强这一门“大炮”，现任恒大集团首席也是最贵经济学家任泽平也因为直言快语，掌握核心数据经常一针见血，被封为地产界的“二炮”。
经常被专家、学者疯狂引用背书的“房价走势长期看人口，中期看土地，短期看金融”的理论就是他的首创。
2019年房价会上涨吗_2019年房价会不会上涨？这位中国最贵经济学家认为：“想买房的人不用着急，只要土地财政没改变，在调控的尾期，地方政府比谁都着急。但在地方政府着急，中央又有稳增长的压力下，我也担心房价会在2019年再次迎来报复性上涨”。
不仅如此他还预测，2018年下半年房地产调控将会结束。
任泽平给出此番结论的依据是，目前PPI持续下滑，预估会在2019年上半年降至负数，企业生存压力增大，加之当前中国经济处于下行状态，市场利率维持这么高是不现实的，因此货币政策将会逐渐宽松。
2019年房价会上涨吗_2019年房价会不会上涨？对此，知名地产评论专家子木老师也说过，2019年3月，楼市受调控周期和经济增长需求，以及将进入传统季节的小阳春等多方面因素影响，挤压的刚性购房需求会小幅爆发，房价会有一个反弹。
2019年房价会上涨吗_2019年房价会不会上涨？在当前形势下，尤其是内忧外患交困之际，这种发展模式都不会以个人意志而转移。经济困难虽然与房地产无关，但刺激经济一定引起房价上涨。
回顾过往，不难发现，任泽平的这种担忧的确存在，房地产“三年调控两年涨”的情况更是多次上演：08年以后的每一次房价上涨，都是货币政策放宽的时候，09年、12年如此，在房价上涨最凶猛的2016年更是如此，那一年我们的货币政策宽松达到了顶峰——居民个人购房贷款不仅能享受最低7折优惠，而且首付款也被降低到了2成，有些地产商甚至能接受首付贷款，堪称房地产发展的黄金时代。那么，2019年房价会上涨吗_2019年房价会不会上涨？答案似乎已经呼之欲出了。
2019年房价会上涨吗_2019年房价会不会上涨？土地财政仍旧是地方不可放弃的肥肉，但是即便前有全国800+宗土地流拍，进入9、10月份我们的地方政府也依旧没有丝毫降价的冲动。总之，给人印象是我们需要钱，不会轻易便宜卖地。
再者，不用提出质疑，实际上任泽平关于“今年下半年楼市调控将结束”的观点已经被现实打脸了。这恰恰说明，在调控楼市面前，中央是有相当大的决心和毅力的。事实上不止经济学专家，从去年到今天，有多少家地产企业，有多少投资炒房客，曾经豪赌过楼市调控最多不会坚持一年，但最后都被现实抽晕了。
2018年7月底的政治局会议上，国家破天荒地提出要“坚决遏制房价上涨”，随后住建部约谈了众多楼市拔尖的城市主要负责人，释放了“房价必须控制住”的信号；2个月后，楼市降温此起彼伏，不仅价格被有效控制住了，连一毛不拔的地产商都开始主动降价促销了；一个月前还被住建部辟谣不可能的“取消预售”，一个月后的今天，深圳、合肥、中山相继宣布进入“现房销售”时代，信号非常明确：住房体制二次巨变或开始，房子是用来住，不是用来炒的，中国楼市正在尝试向“香港模式”说拜拜！同时更说明，国家这次是已经下了铁的决心，将通过市场化手段，继续对房地产加力调控！2019年房价会上涨吗_2019年房价会不会上涨？从目前来看，似乎上涨的条件并不够充分。
最后，对于2019年房价会上涨吗_2019年房价会不会上涨？这个问题，笔者仍旧坚持此前的观点：明年房价大幅上行的概率较低，大幅下跌的情况也不可能出现，但总体而言房价走势会呈现稳中微跌局面——一二线城市在调控重压之下，或继续保持横盘震荡，奇哥已经说过很多次，这里有巨大的人口需求和产业资源等优势，房价很难出现大跌；而对于大幅收缩“棚改货币化安置”的三四线城市，则最有可能出现明显回调，房价下跌个10%-15%都很正常，过去两年的事实已经证明“三四线城市房价上涨，最根本原因是货币化安置刺激的结果”。因此，当推升房价的“元凶”被踩刹车了，房价怎么可能还涨得了呢？
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