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刚刚,中海斩获苏州460米地标!落子湖西CBD6.48亿成交

发布时间:2021-03-12    
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就在刚刚,2021园区首次土拍开槌!
中海拿下湖西商住地!!
成交总价64810万元,楼面价2064元/㎡,溢价率0%。
苏州第二高度来了!!

园区第二高楼来了
苏园土挂(2021)01号地块处在苏州中心北侧,具体位于工业园内苏绣路以南、星阳街以东,面积19625㎡,规划用途为城镇住宅用地(酒店式公寓)、商服用地,出让年限分别为70年和40年,容积率13≤容积率≤16。
园区第二高楼来了1
早些年的规划图,“他”的成功出让,拼上了苏州现代化天际线的最后版图。此外,目前499米的中南中心已经在快速建设中啦↓↓↓(近况)
1、十四五元年开启,苏州大建设继续推进,坚定不移的建设成向国际展示的最美现代化窗口
园区第二高楼来了2
建筑高度460米
园区第二高楼来了3
园区第二高楼来了4
与周边环球188、中南中心、东方之门、苏州中心等构成完美天际线!
2、自贸区时代再添翼,园区再迎连续十五年时间五百强企业!
需要引进连续15年或以上
入围世界五百强企业
园区第二高楼来了5

3、约1350套70年产权公寓,注定成为又一争相抢入的对象!
地块开发要求如下
要求酒店式公寓装修成本不低于2000元/㎡
建筑面积不得小于100㎡
人才优先购买!
园区第二高楼来了6
园区第二高楼来了7

可勾画的现代化展示窗口正在徐徐向世人展开:烟雨江南,千年苏州正在新时代续写吴越大地之上辉煌故事,铸就华夏名族传奇浓墨重彩的一笔!

在该地块的出让公告中,对竞买人的资质以及实力也是相当严苛的:
1、项目总投资不低于120亿!
2、乙方须引入一家连续15年以上(含15年)入围世界500强企业!
3、乙方竞争得本地后,需于5-7年内在苏州工业园区投入5亿美元或等额外资!
4、商业办公部分占该项目总计容不低于项目的25%,且该商业办公部分由乙方或其关联公司整体持有运营,不得分割销售!
5、乙方承诺在项目内建设的酒店式公寓(70年产权)不得超过1350户!
6、酒店式公寓装修成本不低于2000元/平!
7、塔楼建筑高度限高460米!户型建筑面积不得小于100平!


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