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2021年苏州楼市趋势,楼市分化严重,2021年苏州买房如何...

发布时间:2021-01-17      来源:苏楼讯
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 2020年是中国楼市分化最严重的一年,告别的了房价普涨的时代,北方城市房价跌跌不休,南方城市激流勇进,泾渭分明。头顶最强地级市的苏州,在2020年,表现却差强人意,消化着2019年猛涨后留下的后遗症,边上城市都在涨,而苏州却跌了,因此在很多人眼里,2021年,可能是苏州楼市补涨的一年

冰山指数年度数据发布!苏州房价跌了!!冰山指数发布2020年房价年涨幅排名,苏州去年跌了1.1%!据统计,去年在房价上涨的大潮中,苏州周边一些城市房价都得到了不同程度的涨幅,其中,苏州两大邻居上海涨了11.8%,无锡涨了7.1%,相对而言,苏州下跌的行情雷打不动。
苏州楼市
关于苏州供应量,目前苏州新房存量大概在68000套左右,而2020年苏州市区土拍涉宅地块为72宗,相比2019增加明显,2021年,苏州依然会是天量供应的年份。

关于苏州成交量,即使是艰难的2020年,苏州新房的成交网签量依然达到了66866套,也就说,苏州楼市的购买力是一直存在的,只是相比牛市少了而已。
苏州楼市2

房多客少
,将直接导致2021年苏州楼市的进一步大分化。

楼市在一定程度上也是情绪市,严政若不放松,热度也很难启动,在层出不穷的新房中,买房人的观望情绪只会越来越浓厚!

日前,国家住建部部长发话:牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,时刻绷紧房地产市场调控这根弦!

苏州
楼市监管只会严上加严

2020年12月31日,央行银保监会联合发文,调整银行业房地产贷款占比上限与个人房贷上限,2021 年1月1日起执行。

《通知》明确了房地产贷款集中度管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制,分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限。

通知自2021年1月1日起实施。

苏州2

2021年可以看做是最后的机会,所以,想要置换必须要行动起来了,低价出手,入手高光盘,不吃亏。


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